Решаем вместе
Есть вопрос?
Напишите нам
Решение Михайловской городской Думы Волгоградской области от 26 февраля 2008 г. N 298 «О Порядке приватизации имущества, находящегося в собственности городского округа город Михайловка Волгоградской области»
С изменениями и дополнениями, внесенными решениями Михайловской городской Думы: № 408 от 29.06.209 г., № 468 от 28.12.2009 г., № 585 от 18.05.2011 г.
Принято Михайловской городской Думой 13 февраля 2008 г. во втором окончательном чтении
Руководствуясь пунктом 3.7 Порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа город Михайловка Волгоградской области, утвержденного Решением Михайловской городской Думы от 02.11.2007 г. N 231, Михайловская городская Дума решила:
1. Утвердить Порядок приватизации имущества, находящегося в собственности городского округа город Михайловка Волгоградской области (прилагается).
2. Считать утратившим силу Решение Михайловской городской Думы от 19 августа 2003 г. N 23 «Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества города Михайловки».
3. Направить настоящее решение главе городского округа для подписания и опубликования в общественно-политической газете «Призыв».
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в общественно-политической газете «Призыв».
5. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и экологии Михайловской городской Думы.
Глава городского округа
город Михайловка Г.Н. Кожевников
26 февраля 2008 г.
Приложение
к Решению Михайловской городской Думы
«О Порядке приватизации имущества,
находящегося в собственности
городского округа город Михайловка
Волгоградской области»
Порядок
приватизации имущества, находящегося в собственности городского округа город Михайловка Волгоградской области
Статья 1. Сфера действия настоящего Порядка
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в собственности городского округа город Михайловка Волгоградской области (далее — муниципальная собственность), и связанные с ними отношения по управлению муниципальной собственностью в пределах полномочий, установленных для органов местного самоуправления федеральным законодательством, законодательством Волгоградской области, Уставом городского округа город Михайловка Волгоградской области.
2. Объектом приватизации может быть любое имущество, находящееся в муниципальной собственности, независимо от способов его приобретения, кроме имущества, не являющегося объектом приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации.
Статья 2. Правовая основа приватизации муниципальной собственности
1. Приватизация муниципальной собственности проводится в соответствии с положениями Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, законодательства Российской Федерации, настоящего Порядка и принимаемых в соответствии с ними нормативными правовыми актами городского округа город Михайловка.
2. Нормы о приватизации муниципальной собственности, содержащиеся в других нормативных правовых актах городского округа город Михайловка, не должны противоречить настоящему Порядку.
Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления городского округа город Михайловка в сфере приватизации муниципальной собственности1. Михайловская городская Дума:
рассматривает и утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципальной собственности (далее — прогнозный план приватизации).
2. Глава городского округа город Михайловка:
определяет структурное подразделение администрации городского округа город Михайловка, осуществляющее полномочия в сфере приватизации муниципального имущества;
в случаях, установленных настоящим Порядком, принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества, об установлении обременения в отношении муниципального имущества, подлежащего приватизации;
устанавливает размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципальной собственности;
устанавливает порядок продажи муниципальной собственности посредством публичного предложения или без объявления цены;
вносит в Михайловскую городскую Думу прогнозный план приватизации;
руководит работой администрации городского округа город Михайловка по вопросам приватизации муниципальной собственности;
осуществляет контроль за проведением приватизации муниципальной собственности; осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Порядком.
Статья 4. Полномочия уполномоченного структурного подразделения администрации городского округа город Михайловка в сфере приватизации муниципальной собственности
Уполномоченное структурное подразделение администрации городского округа город Михайловка в сфере приватизации муниципального имущества осуществляет:
подготовку проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества, а также проектов решений об установлении обременения в отношении муниципального имущества, подлежащего приватизации, и представляет их на утверждение главы городского округа город Михайловка;
функции по продаже приватизируемой муниципальной собственности;
информационное обеспечение от имени администрации городского округа город Михайловка приватизации муниципальной собственности;
иные полномочия в соответствии с настоящим Порядком.
Статья 5. Планирование приватизации объектов муниципальной собственности
1. Приватизация объектов муниципальной собственности осуществляется на основе прогнозного плана приватизации.
Приватизация объектов муниципальной собственности, не включенных в прогнозный план приватизации, не допускается.
2. Структурные подразделения администрации городского округа город Михайловка, юридические лица и граждане вправе направлять главе городского округа город Михайловка предложения о приватизации муниципальной собственности в очередном финансовом году.
Предложения направляются до 1 июня текущего календарного года.
Проект решения Михайловской городской Думы о включении в прогнозный план приватизации недвижимого имущества, арендуемого субъектом малого или среднего предпринимательства, соответствующего требованиям ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ и решившим воспользоваться преимущественным правом выкупа такого имущества, направляется в Михайловскую городскую Думу не позже одного месяца со дня поступления в администрацию городского округа город Михайловка заявления, предусмотренного п. 2 ст. 9 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ.
Статья 6. Разработка и утверждение прогнозного плана приватизации
1. Прогнозный план приватизации определяет задачи приватизации муниципальной собственности в соответствующем году.
Прогнозный план приватизации содержит перечень объектов муниципальной собственности, которые планируется приватизировать, предполагаемые сроки приватизации и следующие характеристики указанных объектов:
1) наименование объекта;
2) место нахождения объекта;
3) основной вид деятельности муниципального унитарного предприятия городского округа город Михайловка (далее — унитарное предприятие), хозяйственного общества, акции или доли в уставном капитале которого находятся в муниципальной собственности, либо назначение объекта, планируемого к приватизации;
4) среднесписочная численность работников унитарного предприятия;
5) балансовая стоимость основных средств унитарного предприятия или остаточная стоимость планируемого к приватизации иного имущества (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства);
6) величина уставного капитала хозяйственного общества, акции или доли в уставном капитале которого находятся в муниципальной собственности;
7) количество акций или размер доли в уставном капитале хозяйственного общества, которые находятся в муниципальной собственности и которые планируется приватизировать, а также номинальная стоимость акций.
Характеристики объектов приватизации определяются на основании данных бухгалтерских балансов на конец года, предшествовавшего году разработки прогнозного плана приватизации.
2. Прогнозный план приватизации утверждается решением Михайловской городской Думы перед принятием Михайловской городской Думой решения о бюджете городского округа город Михайловка на очередной финансовый год и плановый период.
По инициативе главы городского округа город Михайловка в прогнозный план приватизации могут вноситься дополнения и изменения. Дополнения и изменения в прогнозный план приватизации подлежат утверждению Михайловской городской Думой.
3. Исключен.
Статья 7. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации
1. Порядок подготовки отчета о выполнении прогнозного плана приватизации устанавливает глава городского округа город Михайловка.
В отчет о выполнении прогнозного плана приватизации включаются следующие сведения:
1) перечень приватизированных в отчетном году имущественных комплексов унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иной муниципальной собственности с указанием способа приватизации, остаточной стоимости приватизируемого имущества, номинальной стоимости реализуемых акций и цены сделок;
2) размер денежных средств, полученных в результате приватизации муниципальной собственности в отчетном году и поступивших в бюджет городского округа город Михайловка.
2. Исключен.
3. Информация о приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, за прошедший финансовый год направляется главой городского округа город Михайловка в уполномоченный орган государственной власти Волгоградской области не позднее 1 февраля текущего года.
Статья 8. Порядок подготовки решений об условиях приватизации муниципальной собственности
1. В соответствии с утвержденным прогнозным планом приватизации глава городского округа город Михайловка устанавливает порядок и сроки подготовки проектов решений об условиях приватизации муниципальной собственности.
Проекты решений об условиях приватизации муниципальной собственности разрабатывает уполномоченное структурное подразделение администрации городского округа город Михайловка.
2. Для подготовки проектов решений об условиях приватизации муниципальной собственности уполномоченное структурное подразделение администрации городского округа город Михайловка:
1) обеспечивает проведение инвентаризации унитарного предприятия;
2) обеспечивает подготовку унитарным предприятием промежуточного бухгалтерского баланса;
3) рекомендует на утверждение главе городского округа аудитора для проведения аудиторской проверки промежуточного бухгалтерского баланса унитарного предприятия;
4) получает аудиторское заключение;
5) осуществляет работу с прошедшим конкурсный отбор оценщиком (оценщиками) приватизируемого имущества;
6) принимает от оценщика отчет об оценке приватизируемого имущества;
7) обеспечивает оформление правоустанавливающих документов на земельные участки, входящие в состав приватизируемого имущества;
8) определяет состав подлежащего приватизации имущества, подготавливает передаточный акт;
9) определяет перечень объектов в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, не подлежащих приватизации;
10) разрабатывает проект устава открытого акционерного общества в случае преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
11) организует обеспечение государственной регистрации права собственности городского округа город Михайловка на приватизируемое имущество;
12) осуществляет иные действия, предусмотренные действующим законодательством.
3. Аудиторские проверки и независимая оценка приватизируемого имущества осуществляются аудиторами и оценщиками, прошедшими конкурсный (квалификационный) отбор в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Статья 9. Решения об условиях приватизации муниципальной собственности
1. Решения об условиях приватизации муниципальной собственности должны содержать следующие сведения:
1) наименование (состав) подлежащего приватизации имущества;
2) способ приватизации;
3) начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества;
4) срок и порядок оплаты приватизируемого имущества;
5) об изменении назначения объектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения, входящих в имущественный комплекс приватизируемого унитарного предприятия (при наличии таких объектов в составе имущественного комплекса приватизируемого унитарного предприятия), и включении их в состав приватизируемого имущества;
6) перечень объектов, не подлежащих приватизации, и порядок их дальнейшего использования: передача в хозяйственное ведение или оперативное управление иному унитарному предприятию, муниципальному учреждению или органу местного самоуправления городского округа город Михайловка Волгоградской области (при наличии таких объектов в составе имущественного комплекса приватизируемого унитарного предприятия);
7) обременения соответствующего имущества и срок обременения (при наличии такого имущества);
8) условия конкурса, срок выполнения условий конкурса, состав комиссии по контролю за выполнением условий конкурса (в случае проведения конкурса);
9) форма подачи предложений о цене (в случае проведения аукциона);
10) количество и цена продажи акций, срок договора доверительного управления (в случае продажи акций по результатам доверительного управления).
Решения об условиях приватизации муниципальной собственности могут содержать дополнительные необходимые сведения.
2. В случае преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество решением об условиях приватизации:
утверждается устав открытого акционерного общества;
назначается генеральный директор;
определяется количественный состав совета директоров;
назначаются члены совета директоров и его председатель;
назначаются члены ревизионной комиссии.
3. В отношении одного и того же объекта приватизации в течение одного финансового года может быть принято несколько решений об условиях приватизации, но только после признания утратившим силу предыдущего решения.
Статья 10. Способы приватизации муниципальной собственности
1. Приватизация муниципальной собственности осуществляется способами, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества».
2. Порядок продажи муниципальной собственности посредством публичного предложения или без объявления цены устанавливает глава городского округа город Михайловка Волгоградской области с учетом требований законодательства Российской Федерации.
Статья 11. Исключена.
Статья 12. Исключена.
Статья 13. Особенности продажи муниципальной собственности на конкурсе
1. Победитель конкурса проводит голосование по вопросам, определенным пунктом 19 статьи 20 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», в соответствии с письменными поручениями, выдаваемыми собственником имущества.
Продавец доводит до сведения победителя конкурса поступившую от акционерного общества информацию о проведении общих собраний акционеров и совета директоров, передает победителю конкурса полученные от акционерного общества документы (повестку дня, извещение, бюллетени для голосования и т.п.) с соответствующими письменными поручениями в течение пяти рабочих дней со дня их поступления.
2. Со дня утверждения прогнозного плана приватизации и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:
сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;
совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
получать кредиты;
осуществлять выпуск ценных бумаг;
выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.
3. Уполномоченное структурное подразделение администрации городского округа город Михайловка обеспечивает включение в договор купли-продажи имущественного комплекса положений о порядке получения согласия победителя конкурса на совершение указанных в пункте 2 настоящей статьи действий.
Победитель конкурса и глава городского округа город Михайловка в течение пяти рабочих дней со дня получения от унитарного предприятия письменного запроса письменно уведомляют унитарное предприятие о своем решении. Если по истечении указанного срока победитель конкурса или глава городского округа город Михайловка не сообщат о своем решении, считается, что согласие на совершение унитарным предприятием соответствующего действия дано.
Статья 14. Исключена.
Статья 14.1. Исключена.
Статья 15. Порядок оплаты приватизируемого имущества. Распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципальной собственности
1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято главой городского округа город Михайловка в случае приватизации муниципального имущества при его продаже без объявления цены.
3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной третьей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Начисленные проценты распределяются в порядке, установленном пунктом 6 настоящей статьи.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
5. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
6. Денежные средства, полученные от приватизации муниципальной собственности, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации, зачисляются в бюджет городского округа город Михайловка в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Контроль за порядком и своевременностью перечисления, учета и возврата денежных средств, полученных от приватизации муниципальной собственности, возлагается на уполномоченное структурное подразделение администрации городского округа город Михайловка.
8. Действие настоящей статьи не распространяется на случаи продажи муниципального имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, решивших воспользоваться преимущественным правом приобретения арендуемого ими имущества.
Статья 16. Заключительные и переходные положения
1. Настоящий Порядок вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Решения об условиях приватизации муниципального имущества, принятые до вступления в силу настоящего Порядка, сохраняют свою силу.
Система ГАРАНТ аэро