Решаем вместе
Есть вопрос?
Напишите нам
МИХАЙЛОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
Принято Михайловской
городской Думой 31 июля 2020 г. № 292
О внесении изменений в решение Михайловской городской Думы Волгоградской области от 12.04.2013 № 795 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области»
В соответствии со статьями 31-32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом городского округа город Михайловка Волгоградской области, учитывая протокол публичных слушаний от 02.06.2020 и заключение по результатам публичных слушаний от 02.06.2020 по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области, Михайловская городская Дума
РЕШИЛА:
в статье 21 Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области:
1.1. Для территориальных зон: Ц-2 — зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения, Ц-2И — зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения на территориях действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры, Ц-2Н — зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения на территориях действия ограничений по условиям охраны недр:
а) перечень основных видов разрешенного использования недвижимости дополнить видом:
| Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Код |
| Обеспечение внутреннего правопорядка | Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий | 8.3 |
б) в перечне условно разрешенных видов использования недвижимости вид:
| Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Код |
| Обеспечение внутреннего правопорядка | Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий | 8.3 |
заменить видом:
| Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Код |
| Обеспечение деятельности по исполнению наказаний | Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения) | 8.4 |
1.2. Для территориальной зоны Ж-2Р — зона развития жилой застройки:
а) перечень основных видов разрешенного использования недвижимости дополнить видом:
| Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Код |
| Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) <****> | Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных <****> | 2.2 <****> |
б) дополнить примечания к видам разрешенного использования недвижимости абзацем четыре следующего содержания:
«<****> Объекты указанных видов использования могут размещаться только на земельных участках из категории земель: земли населённых пунктов, в границах населенных пунктов сельских территорий.».
1.3. Абзац второй примечаний к видам разрешенного использования недвижимости для территориальных зон: Ж-3 — зона малоэтажной жилой застройки, Ж-3Н — зона малоэтажной жилой застройки на территориях действия ограничений по условиям охраны недр, Ж-3И — зона малоэтажной жилой застройки на территориях действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры изложить в следующей редакции:
«<**>Магазины, относятся к основным видам разрешенного использования, при условии, что торговая площадь объекта капитального строительства не превышает 60 кв. м. В случае, если торговая площадь объекта капитального строительства составляет от 60 кв.м. до 1000 кв.м., то вид разрешенного использования относится к условно разрешенным видам использования.».
1.4. Абзац второй примечаний к видам разрешенного использования недвижимости для территориальных зон: Ж-4 — зона смешанной жилой застройки, Ж-4И — зона смешанной жилой застройки на территориях действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры изложить в следующей редакции:
«<**>Магазины, относятся к основным видам разрешенного использования, при условии, что торговая площадь объекта капитального строительства не превышает 100 кв. м. В случае, если торговая площадь объекта капитального строительства составляет от 100 кв.м. до 1000 кв.м., то вид разрешенного использования относится к условно разрешенным видам использования.».
1.5. Абзац второй примечаний к видам разрешенного использования недвижимости для территориальных зон: Ж-5 — зона среднеэтажной жилой застройки, Ж-5И — зона среднеэтажной жилой застройки на территориях действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры изложить в следующей редакции:
«<**>Магазины, относятся к основным видам разрешенного использования, при условии, что торговая площадь объекта капитального строительства не превышает 150 кв. м. В случае, если торговая площадь объекта капитального строительства составляет от 150 кв.м. до 1500 кв.м., то вид разрешенного использования относится к условно разрешенным видам использования.».
1.6. Изменить название территориальной зоны с «ИТ-1Н — зона сооружений автомобильного транспорта на территориях действия ограничений по условиям охраны памятников» на «ИТ-1Н — зона сооружений автомобильного транспорта на территориях действия ограничений по условиям охраны недр».
1.7. Для территориальной зоны ИТ-1Н — зона сооружений автомобильного транспорта на территориях действия ограничений по условиям охраны недр:
а) перечень основных видов разрешенного использования недвижимости дополнить видами:
| Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Код |
| Заправка транспортных средств | Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса | 4.9.1.1 |
| Обеспечение дорожного отдыха | Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса | 4.9.1.2 |
| Автомобильные мойки | Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли | 4.9.1.3 |
| Ремонт автомобилей | Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли | 4.9.1.4 |
б) перечень условно разрешенных видов использования недвижимости дополнить видами:
| Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Код |
| Хранение автотранспорта | Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 | 2.7.1 |
| Связь | Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 | 6.8 |
1.8. Для территориальной зоны Р-1 — зона парков, бульваров, скверов:
а) в абзаце втором описания зоны слова «зоны Р-2» заменить на слова «зоны Р-1».
б) условно разрешенные виды использования изложить в следующей редакции:
«Условно разрешенные виды использования (предоставление разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях):
| Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Код |
| Цирки и зверинцы | Размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, зоосадов, океанариумов и осуществления сопутствующих видов деятельности по содержанию диких животных в неволе | 3.6.3 |
| Общественное питание | Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) | 4.6 |
| Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий | Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов)
|
5.1.1 |
| Коммунальное обслуживание | Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 — 3.1.2 | 3.1 |
| Благоустройство территории <**> | Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов <**> | 12.0.2 <**> |
1.9. Для территориальной зоны Р-1И — зона городских парков, бульваров, скверов на территориях действия ограничений по условиям охраны памятников перечень условно разрешенных видов использования дополнить видами:
| Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Код |
| Общественное питание | Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) | 4.6 |
| Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий | Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов) | 5.1.1 |
Председатель
Михайловской городской Думы
Волгоградской области Т.А. Забазнова
Глава городского округа
город Михайловка
Волгоградской области С.А. Фомин
31 июля 2020 г.